Lage: | Weißenfelser Neustadt |
Grundstücksgröße: | ca. 150 m² am Wohnhaus zzgl. 699 m² Gartenfläche, weitere Flächen können angepachtet werden |
Wohn-/Nutzfläche: | ca. 109 m² |
Bauweise: | massiv |
Baujahr: | um 1925 |
Zustand: | renovierungsbedürftig |
Kaufpreis: | VB 75.000 € |
Käuferprovision: | 3,57 % vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung |
Hinweis nach § 16a EnEV: | 160 kWh/m² pro Jahr [E], verbrauchsabhängig ermittelt, Erdgas-Zentralheizung mit 1.000 Pufferspeicher, zusätzlich Warmluftofen im OG und frühere Festbrennstoffheizung als Reserve |
Das nicht unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem EG und OG ist optisch ansprechend und verbirgt im Inneren eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt im EG über Gäste-WC, Flur, 2 Bäder, 3 Zimmer und den Treppenaufgang. Im OG befinden sich 3 Zimmer und die Küche sowie der Treppenaufgang ins Dach. Der Dachboden dient derzeit als Lagerfläche und wäre bedingt zusätzlich ausbaufähig.
Im Wohnhaus integriert ist eine große Garage. Zusätzlich befindet sich ein angrenzendes Grundstück mit Nebengebäuden im Eigentum der Verkäufer.